2022年3月份，贝壳公布去年财报：2021 年贝壳全年的净亏损为 5.25 亿元人民币，调整后虽然净利润为正，达到 22.94 亿元人民币，但是相比于 2020 年下降了近 60%。

从具体业务来看，贝壳找房 2021 财年总交易额（GTV）为 3.85 万亿元，同比增长 10.1%。其中，二手房交易的总交易额为 2.058 万亿元，同比增长 6.1%；新房交易的总交易额为 1.6 万亿元，同比增长 16.3%；新兴及其他服务的总交易额为 1866 亿元，同比增长 6.0%。

2021 年贝壳净收入为 808 亿元人民币（127 亿美元），同比增长 14.6%。但是相比于 2020 年增长 129%，增速明显有所下滑。

截至美股 3 月 17 日收盘，贝壳最新股价为 12.87 美元，总市值约 154 亿美元。相较 2020 年上市后的高点缩水超过八成，是同期除教培巨头外，跌幅最高的中概股公司之一。

2020 年 8 月 13 日，贝壳找房在纽交所正式挂牌，发行价为 20 美元，上市当日股价大涨 87.2%，收于 37.44 美元，公司市值 422 亿美元。上市后几个月里贝壳股价一路上涨，最高时接近 80 美元，市值也超过 900 亿美元。

根据财报，2021 年第三、四季度贝壳收入下滑，亏损也开始扩大，第三季度和第四季度分别造成了 17.65 亿元和 9.3 亿元的亏损。

2021 年第四季度净收入为 178 亿元人民币（28 亿美元），较 2020 年同期的人民币 227 亿元下降 21.5%。这个下降体现在各个业务方向上。贝壳的业务主要分为三个板块，分别是现有房屋交易服务，也就是我们俗称的二手房，新房交易服务和新兴行业服务（家装和家居以及租赁业务）。

2021 年四季度，二手房屋交易服务的净收入为 60 亿元，新房交易服务净收入为 113 亿元，房屋的总交易量同比减少三成多，其中二手房业务和新房业务的 GTV 同比降幅分别为 39.4% 和 12.2%。新兴服务和其他服务的净收入为 5 亿元，同比下降 21.4%。

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