夯基础 扎实做好前期各项准备工作

开展全面摸排，建立健全台账资料。老旧小区改造时间紧、任务重，为进一步提升工作效率，更好地开展老旧小区改造相关工作，区住建局深入各乡(镇)、街道对全区老旧小区现状进行实地调查摸底，对水、电、气等基础设施和消防安全设施、治安安全设施进行全面造册登记，共摸排209个老旧小区，涉及1829栋楼，建筑面积628.02万平方米。同时，按照省、市、区文件精神，结合实际分片推进，研究制定了年度改造计划，为老旧小区改造制定了“施工蓝图”。

积极申请资金，为改造提供坚实保障。今年以来，区住建局及时学习掌握老旧小区改造相关政策文件，积极与市发改委、市住建局对接开展申请中央预算内资金和政府专项债券。区住建局瞄准目标、抢抓机遇，在区发改、行政审批局等单位的密切配合下，仅用1个月时间，完成了正常需要2个月才能完成的资料准备及申请上报工作。目前，我区2021年计划启动的老旧小区已全部列入中央财政补助资金范围，相关资金已到位，为全面快速开展老旧小区改造提供了坚实保障。

抓实效 优化设计做到“所改即所需”

为保障老旧小区改造工作真正解决群众所需所盼，区住建局多次组织设计、测绘等相关单位开展实地踏勘，多次专题研究设计方案，确保老旧小区改造真正改在群众心上。

量化工作清单，做到精准精细。结合老旧小区改造事项，梳理完善《尖草坪区老旧小区测绘资料交付清单》《与各专业公司对接清单》等工作资料，制定《2021年尖草坪区老旧小区改造住建局干部责任分工包片表》，通过工作包片，确保责任到人、工作落实到位。同时，按照水、电、暖等公用服务事业涉及的改造内容，细化建立每个小区问题清单及责任清单，制定改造的时间表、路线图，做到精准改造。

深入实地踏勘，方案细化优化。多次组织设计院、测绘单位对每个小区进行实地踏勘，深入了解掌握老旧小区“症结”，在现场整合数据、规划设计。要求设计单位严格依据标准规范，结合海绵城市建设、既有建筑节能改造、加装电梯、停车设施建设，聚焦居民反映强烈的环境卫生差、管道线缆老化、排水管道堵塞等问题，不断提升设计的深度和广度，真正将改造的实用性、美观性、便利性要求落到实处。

保安全 坚持安全施工、疫情防控“两手抓两手硬”

制定实施办法，确保安全施工。结合老旧小区改造实际，研究制定《尖草坪区老旧小区改造质量安全文明施工实施办法》，明确部门、街道等相关单位工作职责及工作内容，做到工作规范化、标准化。同时，进一步明确建设、施工、监理等参建单位的安全责任，要求各单位切实履职尽责，保障安全文明施工。

抓好疫情防控，保障生命安全。区住建局多次进行实地检查，及时传达省、市、区关于疫情防控的会议及文件精神，要求相关单位强化参建人员思想认识，杜绝麻痹大意、侥幸心理，扎牢疫情防控网。做好每日体温测量及消杀工作，做好外来务工人员的检测与报备，严格遵守疫情防控相关要求，积极配合做好体温检测并及时报备疫情防控相关部门。

下一步，区住建局将认真贯彻落实区委、区政府“四个结合”工作要求，积极发挥部门业务优势，凝心聚力、凝神聚气，力争将我区老旧小区改造做成示范亮点，成为全市老旧小区改造的精品标杆!

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