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观点网讯：11月17日，据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料，10月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录158宗，较9月147宗升约7.5%，连跌4个月后回升；惟与今年首9个月平均每月约174宗相比，仍少逾9%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着近数月楼市气氛转淡，居屋及公屋第二市场交投由年内5月219宗高位持续下跌，至9月低见147宗，而10月虽然终止跌回稳，按月回升至158宗，但仍较年内平均为低。

居屋第二市场方面，10月份居屋成交录123宗，与9月份122宗相若。若以金额划分，10月份居屋第二市场中，录按月最大跌幅的是逾500万元个案，10月录27宗，按月大跌约28.9%；反观，400万元或以下录49宗，按月升约19.5%，而逾400万至500万元按月亦升约9.3%至47宗。

公屋第二市场方面，10月份公屋成交录35宗，较9月份25宗升约4成。若以金额划分，逾300万港元个案按月升约16.7%；逾200万至300万港元个案最多，录20宗，按月升约33.3%；200万港元或以下个案按月更升1倍至8宗。

关键词： 美联港10月居屋及公屋第二市场录158宗 较今年首9个月