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观点网讯：12月8日，江苏苏州招华房地产开发有限公司的沁苏禧花园首次领出预售证，整个项目500套房源一次性推出。

观点新媒体获悉，项目备案均价达到4.85万元/㎡，超过同板块内安居颐和源璟的4.51万元/㎡，将楼市的新房限价“天花板”再一次拉高了3450元/㎡。

沁苏禧本次取证房源户型为152、264、365㎡，总建筑面积118489.92㎡，备案单价区间约4.12-5.32万元/㎡，备案总价区间约630万元-1939.11万元。

据了解，今年5月10日，在苏州首批次集中出让中，招商蛇口通过一次性报价，以36.2亿元竞得沁苏禧项目，成交楼面价3.10万元/㎡，溢价率14.98%。

根据规划，项目将打造6幢25-26F高层，内部包含青年运动剧场，童梦乐园、全龄运动剧场、老年康体剧场、瑰丽酒店式戏水池等配套设施。

关键词： 苏州招商沁苏禧500套房源一次性领证 备案均价达4.85万元