城建发展(600266)01月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：国家最新的政策抓大放小，公司还是在等待在考虑吗？再不做大做强就被市场边缘话了，可以考虑和首开合并，集团整体上市等。再不动作就迟了！

(相关资料图)

城建发展董秘：感谢您对公司的关注。中国证监会支持房地产市场平稳健康发展，针对房地产公司在股权融资方面调整优化5项措施，将有力促进上市房地产公司的健康发展，公司将充分研究政策并将抓住难得的政策窗口期，结合公司实际情况，积极推动相关事项。

投资者：请公司董事会在制定22年分配方案时，充分考虑22年公司优良的现金流，股价大幅下跌，股东市值损失巨大，给广大股东多点现金分配补偿。

城建发展董秘：感谢您对公司的关注。

投资者：董秘您好，请问公司公告22年四季度房地产经营情况吗？什么时候公告？

城建发展董秘：感谢您对公司的关注，公司一般在披露年度报告的同时，披露第四季度及全年房地产经营情况。

城建发展2022三季报显示，公司主营收入97.47亿元，同比下降23.42%；归母净利润-7.87亿元，同比下降242.51%；扣非净利润-2.43亿元，同比下降123.83%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入13.5亿元，同比下降31.27%；单季度归母净利润-4.58亿元，同比下降584.01%；单季度扣非净利润-2.57亿元，同比上升17.31%；负债率81.38%，投资收益-6.25亿元，财务费用2.49亿元，毛利率24.09%。

该股最近90天内共有2家机构给出评级，增持评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为3.9。近3个月融资净流出1.82亿，融资余额减少；融券净流出476.63万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，城建发展（600266）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

城建发展（600266）主营业务：房地产开发、对外股权投资和商业地产经营

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关键词： 年度报告 第四季度