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深圳有1343万人住在城中村

(资料图片仅供参考)

凭借房租低的优势

城中村成为不少新市民、

青年人来深首个落脚地

面对该群体迫切的租房需求

深圳正在探索以城中村为中心

大力增加保障性租赁住房供给

提升城中村人居环境品质

No.1

推出20平方公里保障房大计划

规模化升级改造城中村

深圳将“十四五”保障性住房建设筹集目标增至74万套（间），开展深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛活动……种种迹象标明，深圳有意解决该群体住房困难问题。

2月28日，深圳市城中村保障性住房规模化品质化改造提升暨三宜小村建设动员会，就选在经改造升级后的龙华区元芬新村举行。

图源：南方+

活动现场， 10个区（新区）签署了保障性住房建设筹集任务书，明确2023年保障性住房建设筹集的任务， 发布“深圳市城中村保障性住房规模化品质化改造提升重点指引”，吹响深圳保障性住房建设筹集的“冲锋号”。

据介绍，2023-2025年，深圳将建设筹集保障性住房 46万套（间）、建筑面积超过 2000万平方米（约20平方公里）。

图源：南方+

会上，深圳市人才安居集团与宝安、龙华、光明区政府签订合作框架协议，将共同出资 成立区级城中村改造公司，全力推动辖区城中村规模化品质化改造提升。

此外，由深圳市人才安居集团控股的深圳市安居微棠住房租赁投资控股有限公司正式揭牌。据深圳市人才安居集团表示，成立安居微棠公司是落实深圳市委市政府部署、推动城中村保障性住房规模化品质化改造提升的重要举措。

目前已经摸排 167个城中村、 3万个楼栋、超 3000万平方米潜力改造空间，将在各区快速打造 1到2个标杆项目，确保全年筹集超过 3万套、到2025年累计筹集 20万套，助力深圳创造引领保障性住房快速供给的先行示范新模式。

No.2

城中村旧址换装

助力青年拎包入住

提到城中村，大家原先印象里想到的大多是脏、乱、差。而在动员会举行地龙华元芬村，城中村却呈现出另一番景象。

图源：微棠社区

干净整洁的路面，色彩明快的楼体，自习室、健身房和服务中心等各类配套设施齐全，元芬村已然摇身一变成为 干净、整洁、现代的新青年社区。

青年是深圳这座城市主要的活力来源。但初来深圳的年轻人们普遍收入有限，租房、住房渐渐成为了困扰“新市民”们的最大难题。因此，此次新青年社区的改造主要围绕着 “可支付，且宜居”这个核心诉求。

图源：微棠社区

“房子是租来的，但生活不是。”新青年社区注重打造 租得起且有温度的家。经过改造后的城中村，内部家具家电配备齐全、设计风格现代简约，青年拎包即可入住，单套平均价格为 1300-1500元/月。

图源：微棠社区

在新青年社区，这里不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式。食堂、咖啡厅、自习室、健身房、户外篮球场等配套设施一应俱全。而到了周末，运营团队也会在社区内组织丰富有趣的社群活动，帮助租户找到志同道合的小伙伴。

由龙华元芬村改造的案例中，有专家分析：这两年，深圳探索完善住房保障体系“大动作”频频，无论是调整人才房的申请条件，还是大规模实施城中村保障性住房改造提升，这都是在直面群众对美好生活的期待，改革创新、多措并举，让经济社会高质量发展成果更多惠及市民群众，努力实现“住有所居”、“住有宜居”。

对于此次城中村规模化改造

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关键词： 障性住房 安居集团 万平方米