（原标题：【财联社午报】创业板指涨近3%！券商板块大幅拉升，地产股掀起涨停潮）

一、【早盘盘面回顾】

指数早盘高开后震荡走高，创业板指大涨近3%。盘面上，房地产板块再度走强，板块掀涨停潮，海泰发展5连板，房地产相关的建材水泥等板块也集体大涨。券商股迎来反弹，红塔证券涨停。昨日大涨的农业相关板块今日陷入调整。总体上个股涨多跌少，两市超3000只个股上涨。沪深两市半日成交额达5686亿，较上个交易日上午放量352亿。板块方面，房地产开发、建筑材料、水泥、证券等板块涨幅居前，农业种植、煤炭、化肥、油气开采等板块跌幅居前。截止午间收盘，沪指涨1.29%，深成指涨2.09%，创业板指涨2.89%。北向资金方面，沪股通早盘净流入32.65亿，深股通早盘净流入34.08亿。

两市共56股涨停（不包括ST及未开板新股），16股未封住涨停，封板率77.78%。两市连板股11家，其中，地产股海泰发展5连板，地产股中交地产、医药股贵州百灵4连板，地产股渝开发、天房发展3连板，化学原料股金浦钛业、双环科技2连板，地产股世荣兆业、跨境电商股联络互动、医药股太安堂、新冠药物股中国医药2连板。

板块上，房地产板块大幅拉升，个股掀起涨停潮，南国置业、光明地产、天房发展、津滨发展、天保基建等近二十股涨停。近期，多地发布房地产相关政策，市场逐步回暖，此前，六部委为市场注入信心和政策的期待，各个地区的维稳措施陆续出台。东兴证券认为，短期而言，随着政策的陆续释放与维稳预期的提升，这段时间行业政策氛围较为友好，市场对于民企违约风险的降低会存在较大的博弈。 但长期而言，持有高信用的房企才是更为稳健的策略。在各企业频繁暴雷的行业背景之下，在销售端， 高信用房企更能获得购房者的信任； 在供给端，高信用房企不断获得金融机构的融资支持，在当前的市场环境下依然拥有公开市场拿地和并购获取项目的能力。市场声誉与经营实力为未来的发展奠定了基石。

证券板块走高，红塔证券、中银证券涨停，广发证券、东方财富等股涨幅居前。近日，中信证券披露2021年年报，在报告期内实现营业收入765亿元，同比增长41%；归母净利润231亿元，同比增长55%。有分析认为，公司各项业务保持行业领先，奠定业绩增长的基本盘。在资本金瓶颈消除后，机构业务有望迎来新突破。中邮证券指出，目前多家上市券商发布了2021年度业绩报告，券商进入业绩披露密集期。此外前期据24家上市券商的业绩快报显示，其营收及净利润全部实现正增长。其中多家券商营收及净利润增速超过30%，大财富管理主线成为主要拉手，前期转型初具成效，有望为券商带来红利业绩增量。

水泥板块拉升，四川金顶涨停，华新水泥、宁波富达等股涨幅居前。根据国家统计局近日数据显示，2022年1-2月份，全国累计水泥产量1.99亿吨，同比下降17.8%。中国银河证券指出，1-2 月为水泥行业淡季，根据各省市一季度错峰生产情况来看，错峰限产落实情况明显好于去年。稳增长政策推动下，基建投资需求增长，但地产新开工仍较为低迷。预计随着后续基建项目逐步释放以及地产政策边际放松，水泥行业需求将逐步回暖。此外，3月以来，在稳增长政策带动以及温度回暖，市场环境好转，建材行业下游需求明显增加，3月份建材行业景气度快速回升。

锂电池板块走强，泰和科技、红星发展、永太科技、湘潭电化、蔚蓝锂芯涨停。近期，多家新能源车企宣布涨价，上调终端售价，华鑫证券认为，整车涨价有利于缓解或消除之前市场担心价格或成本传导不顺的负面预期，之前受原材料成本上升其业绩与估值受双重压制的锂动力电池企业，将迎来边际预期向好。此外，多家锂电池上市公司披露其业绩情况，业绩普遍大幅增长。新宙邦近日公告，预计一季度净利润4.8亿元-5.1亿元，同比增长210%-230%，公司表示，一方面新能源汽车行业发展态势持续向好，公司电池化学品业务市场需求旺盛，产销量同比大幅增加带动公司盈利能力提升，另一方面公司有机氟化学品业务主营产品及在半导体等领域含氟新产品销售规模扩大。

总之，早盘亮点要数房地产板块，近期，来自政策面的利好持续，行业有望逐步回暖，地产板块近日也表现出色，个股大面积上涨，其中，天保基建14天11板，信达地产6天5板，中交地产6天5板，在地产行业景气度的传导下，地产链相关板块也纷纷受益，建筑材料、装配式建筑等板块今日也迎来上涨。证券板块走强受益于近期多家券商公布的亮眼业绩，从各家券商的业绩快报中看，大财富管理主线成为主要业绩拉手，随着推行全面注册制等举措陆续落地，行业景气度有望持续。跌幅榜上，昨日大幅走强的农业种植、化肥等板块今日回落，油气、磷化工、煤炭等板块也跌幅居前。高位人气股方面，海泰发展成功晋级5连板，中交地产、贵州百灵晋级4连板。

午间涨停分析图

二、【市场新闻聚焦】

1、3月30日讯，界面新闻3月30日从福州市不动产交易中心处获悉 ，福州市限购政策有了一定程度放开，且在3月18日就接到市房管局相关通知。福州市不动产交易中心表示，即日起，将针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。

2、3月30日讯，国家体育总局副局长李建明30日在国新办发布会上表示，推动全民健身公共服务供给多元化。构建参与主体多元化、供给内容多元化、供给模式多元化的格局。在供给内容上，打造多层级健身设施网络和城镇社区15分钟健身圈；以全运会群众赛事活动、全民健身大会、全国社区运动会为重点，构建多层次多样化的体育赛事活动体系；加强科学健身指导，推广普及冰雪运动知识技能，巩固拓展“带动三亿人参与冰雪运动”成果。在供给模式上，坚持线上与线下相结合，推动普惠性非基本公共服务提质扩容，促进体育与卫生、教育、文化、康养、旅游融合发展。

关键词： 创业板指