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观点网讯：10月23日，石家庄常山北明科技股份有限公司发布关于拟转让云数据中心一期项目相关资产的公告。

观点新媒体了解到，鉴于公司常山云数据中心一期项目存在投资回收期长、运营成本高、运维管理负担重等问题，该公司拟对常山云数据中心一期项目的设备及相关业务和建筑八年使用权进行转让。建筑使用权价款以租金的方式收取，租期8年，租金按先付后用的原则执行，每12个月为一个支付期。

中联评估对该公司拟转让一期项目设备及相关业务和建筑日租金，以2022年7月31日为评估基准日分别进行了资产评估，结果显示，本次拟转让的常山云数据中心（一期）106项设备及相关业务在评估基准日2022年7月31日账面净值20,639.52万元，含税评估值34,537.00万元，评估增值13,897.48万元，增值率67%；机房楼及动力楼租金在评估基准日2022年7月31日的含税市场价值为0.7元/平方米/天（日租金）。

目前，上述评估报告及评估结果已经石家庄市人民政府国资委核准备案。

同时，本次转让拟以中联评估出具的评估结果为参考，将以34,550.00万元的价格作为本次转让设备及相关业务的底价；以0.7元/平方米的日租金（折合535.27万元的年租金，累计8年4,282.16万元的总租金），作为本次转让机房楼及动力楼八年使用权的底价，通过国有产权交易机构公开挂牌转让。

最终交易价格以公开挂牌结果为准，最终受让方的确定也以挂牌交易的摘牌结果为准。

本次拟转让资产中设备及相关业务部分，其中的设备为该公司一期项目于2019年底正式交付转运营的机器设备，共计106项。

其中主要包括：机柜、柴油发电机组、配电柜、UPS、冷冻水型精密空调机组、变频离心冷水机组等机电资产，资产类别全部为固定资产。

数据显示，截止2022年7月31日，一期项目机柜已上架1,027架，上架率为46.39%。1-7月实现营业收入3,138万元，净利润-1,130万元。

关键词： 常山北明拟转让云数据中心一期项目相关资产 建筑使用权